特攻服を脱いだあとで

270話「誰が負担するのか」

　旧資材管理棟の現地確認から三日後。

　施工会社から、正式な調査結果が届いた。

　営業部の会議室には、樹里、神谷、黒澤が集まっている。

　机の中央に置かれた資料を、三人は黙って見つめていた。

　屋根の補修。

　外壁と床の一部改修。

　電気設備と給排水設備の交換。

　敷地内の舗装。

　既存倉庫の補強。

　新しい倉庫の増設。

　車両が一方向に通り抜けるための出入口。

　大野設備工業から聞き取った条件を反映した結果、必要な改修費は当初の予想を大きく上回っていた。

「四千六百万円か」

　黒澤が資料を机へ置く。

「高槻が認めると思うか」

『現状のままでは、難しいと思います』

　樹里が答える。

「思いますじゃない。まず認めないだろ」

「はい」

　神谷も否定しなかった。

「一社を移すためだけに出す金額ではありません」

「だったら、この案は終わりか」

『いいえ』

　樹里は、別に用意した資料を黒澤へ差し出す。

『旧資材管理棟を、移転補償だけで改修するから高く見えます』

「どういう意味だ」

『改修後の資産価値と、将来の賃料収入を含めます』

　黒澤が資料を開く。

　旧資材管理棟は、八年間使用されていない。

　その間、高槻興産には一円の賃料も入っていなかった。

　建物を解体する場合にも費用が掛かる。

　土地だけを売却する案も過去に出ていたが、接道条件と周辺環境の問題から、具体的な買い手は見つかっていない。

『改修後に大野設備工業へ貸し出せば、賃料収入が発生します。再整備後に大野設備工業が北側区画へ戻る場合も、別の事業者へ貸し出すことができます』

「借りる会社が見つかれば、だろ」

『高槻興産と取引のある十七社のうち、三社が倉庫の拡張を検討しています』

「今回の移転対象か」

『はい。現在の契約整理で確認しました』

「日高さん」

　黒澤が資料から顔を上げる。

「最初から、そこまで考えてたのか」

『大野設備工業だけでは、高槻興産を説得できないと判断しました』

「いつ調べた」

『施工会社へ調査を依頼したあとです』

「寝てるか？」

『問題ありません』

「答えになってない」

『業務に支障はありません』

　黒澤は神谷を見る。

「神谷」

「はい」

「止めろと言ったよな」

「言われました」

「止めたか」

「昨日は、日付が変わる前に帰っていただきました」

『帰らされたと言った方が正確です』

「それでいい」

『自宅でも確認はできます』

「意味ないだろうが」

　黒澤が眉間を押さえる。

「お前ら二人そろって、加減を覚えろ」

『期限があります』

「倒れたら、もっと時間を失う」

　以前、神谷が体調を崩したときのことを言っている。

　神谷は僅かに視線を落とした。

「申し訳ありません」

『神谷さんのことです。私は倒れていません』

「日高さんにも言ってる」

『承知しております』

「絶対、分かってないな」

　黒澤は溜め息をつき、資料へ視線を戻す。

「それで、この四千六百万円を、どう分ける」

『建物そのものの価値を回復させる工事は、高槻興産が負担します』

「屋根と外壁、電気、給排水か」

『はい。敷地内の舗装も、所有者側の資産整備として求めます』

「倉庫の増設は？」

『大野設備工業にも一部負担を求めます』

「いくらだ」

『一千二百万円です』

　黒澤が目を細める。

「払えるのか」

「難しいと思います」

　神谷が答える。

「現在の事務所と倉庫に、大きな設備投資をした記録はありません。急に一千二百万円を求めれば、大野社長は断る可能性があります」

『全額を一度に支払う必要はありません』

　樹里は次の資料を開く。

『高槻興産が一時的に立て替え、その分を一定期間の賃料へ加算する方法があります』

「家賃が上がれば、結局は同じだろ」

『一括で支払うより、資金への負担は減ります』

「いくら上がる」

『十年間で分割する場合、利息を除いて月額十万円です』

「今の賃料との差は？」

『改修後の基本賃料を含めると、月額で約二十二万円増えます』

「大野が飲むと思うか」

『現在の移転候補へ移った場合も、倉庫面積の増加によって同程度の差額が発生します』

「だったら、場所が近い分だけ得か」

『数字の上では、そうなります』

「数字の上ではな」

　黒澤の言葉に、樹里が黙る。

　神谷は、大野設備工業から聞き取った内容を開いた。

「大野社長が、賃料の増額だけを見て判断すれば断ると思います」

『では、何を加えますか』

「大野設備工業が、この場所へ移ることで得られるものです」

『取引先への移動時間、従業員の通勤、現在の業務を維持できることは資料へ入れています』

「それだけではありません」

「まだあるのか」

　黒澤が尋ねる。

「現在の倉庫より広くなります。車両の動線も、大野設備工業の意見に合わせて作り直せます。老朽化した電気設備や水回りも、新しくなります」

『新しい設備によって削減できる費用ですか』

「はい。現在の建物は、大野設備工業側で何度も修繕しています。今後必要になる修繕費まで含めれば、賃料の差は小さくなります」

　樹里はすぐに資料を開く。

『過去の修繕記録を確認します』

「それから、現在は事務所内で管理している書類の一部を、別の倉庫へ預けています」

『外部倉庫ですか』

「はい。新しい倉庫へまとめられれば、その契約を終了できます」

『年間費用は確認しましたか』

「資料をいただいています」

　神谷が一枚の書類を差し出す。

　樹里は受け取り、数字を確認する。

『この費用を差し引けば、実質的な増額は月額十四万円程度まで下がります』

「ほかの経費も確認します」

『お願いします』

　二人の会話を、黒澤が黙って見ている。

「昨日まで揉めてた人間には見えないな」

『意見は、まだ一致しておりません』

「方法については、です」

　神谷が続ける。

「大野設備工業に残っていただくという目的は、最初から同じです」

「なら、最初から一緒にやれ」

『神谷さんが、先に条件を出すべきではないとおっしゃったので』

「日高さんが、条件がなければ話にならないとおっしゃったからです」

「俺を間に入れるな」

　黒澤は椅子の背へ身体を預ける。

「高槻へ持っていける形にはなってる。ただ、大野が受けるかは別だ」

『先に高槻興産の負担範囲を確定させます』

「大野社長へ、同時に説明できないでしょうか」

　神谷が尋ねる。

『条件が決まっていない状態で、同じ席へつけるのですか』

「別々に話せば、どちらも相手の返答を待つことになります」

「高槻は、大野が飲むなら考える。大野は、高槻が金を出すなら考える。そうなるだろうな」

　黒澤が言う。

「だったら、最初から同じ席で話させろ」

『感情的な対立になる可能性があります』

「すでに対立してる」

「俺も、同じ席で話すべきだと思います」

　神谷が樹里を見る。

「日高さんが数字を説明し、俺が大野設備工業の条件を確認します」

『高槻社長が席を立てば、交渉は終わります』

「立たせません」

『どうやってですか』

「高槻興産にも利益がある話だと、最初に理解していただきます」

『それを説明するのは私です』

「はい。お願いします」

　樹里は僅かに目を細める。

『最初から、私へ任せるつもりでしたか』

「数字で高槻社長を止められるのは、日高さんです」

『神谷さんは、何をするのですか』

「大野社長を止めます」

「役割が決まったな」

　黒澤が立ち上がる。

「明日、高槻と大野の予定を確認する。施工会社にも来てもらえ」

『黒澤部長も同席されますか』

「最初だけな」

「途中で帰られるんですか」

「お前ら二人へ任せた仕事だろ」

　黒澤は、樹里と神谷を見る。

「俺が最後まで座ってたら、高槻も大野も俺に答えを求める」

『ですが、会社としての判断が必要になった場合は』

「日高さん」

　黒澤が、樹里の言葉を止める。

「その場で判断できるように、今まで仕事を任せてきたつもりだ」

　樹里は黙った。

「神谷もだ」

「はい」

「決められない条件が出たときだけ、俺を呼べ」

『承知しました』

「分かりました」

「それまでに、数字を完成させろ」

　　　　　◇

　その日の夕方。

　樹里と神谷は、大野設備工業を訪れた。

　応接室へ通されると、大野社長は机の上に一枚の図面を置いていた。

　旧資材管理棟の図面。

　萌と陸が、従業員から聞いた内容を書き込んだものだった。

「結果が出たのか」

『建物は改修可能です』

「本当か」

「主要部分は残せます。倉庫の増設も、現時点では可能です」

「九月までに間に合うのか」

『早急に着手できれば、八月中の完成を目指せます』

「目指せるだけか」

『調査結果では可能です。ただし、資材の納期や申請によって変わる場合があります』

「費用は？」

　樹里は資料を机へ置く。

『四千六百万円です』

　大野社長の表情が固まる。

「そんな金、うちにはない」

『全額を、大野設備工業へ求めるつもりはありません』

「高槻さんが払うのか」

『建物の基本的な改修部分については、高槻興産へ負担を求めます』

「いくらだ」

『現時点では、三千四百万円を想定しています』

「残りは？」

『大野設備工業にも、一千二百万円を負担していただく必要があります』

「無理だ」

　大野社長は、すぐに資料を閉じた。

「そんな金を払うくらいなら、今の場所に残る」

「一括で支払っていただく必要はありません」

　神谷が言う。

「高槻興産に立て替えを求め、賃料へ分割して加える案を考えています」

「家賃が上がるんだろ」

『はい』

「いくらだ」

『改修後の基本賃料を含め、現在より月額二十二万円ほど増える計算です』

「話にならない」

『外部倉庫の契約を終了できれば、実質的な増額は月額十四万円ほどです』

「それでも上がる」

『現在の建物で今後必要になる修繕費を含めれば、差はさらに小さくなります』

「数字で誤魔化すな」

『誤魔化しておりません』

「出ていくために金を払って、家賃まで上がる。どこが得なんだ」

「今の仕事を、今の従業員と続けられます」

　神谷が答える。

「候補になっていた工業団地へ移れば、少なくとも四名が退職を考えています。それ以外にも、迷っている方がいます」

「それは分かってる」

「現在地に近い旧資材管理棟なら、辞める理由はないと話してくださった方もいます」

「従業員に聞いたのか」

「大野社長から、許可をいただきました」

「俺を説得するために使うな」

「説得するためではありません」

「同じだろ」

「違います」

　神谷は、大野社長から目を逸らさない。

「社長が守ろうとしているものを、確認するためです」

「俺が守るもの？」

「建物ではなく、会社ではありませんか」

　大野社長の目が僅かに動く。

「昨日、従業員の方から聞きました。残したいのは建物ではなく、仕事だと」

「だから、俺が金を払えと？」

「何も負担せずに、すべてを守ることはできません」

　神谷は、はっきりと伝えた。

　樹里が僅かに神谷を見る。

「高槻興産にも負担を求めます。島川不動産も、調査費用を負担しています。施工会社には、工期を短縮する方法を検討していただいています」

「それで、うちにも払えと」

「はい」

「出ていけと言われた側なのにか」

「大野設備工業にしか必要のない設備があります」

　神谷は、図面を開く。

「資材の保管方法。工具の洗浄設備。車両の動線。すべて、大野設備工業の皆さんから伺った条件です」

「仕事に必要なものだ」

「はい。だから、残します」

　神谷は図面の上にある線を指す。

「ただし、それをすべて高槻興産へ負担させれば、ほかの十六社から同じ条件を求められたときに説明できません」

「うちは三十二年いる」

「ほかの会社にも、それぞれの時間があります」

　大野社長が黙る。

「大野設備工業だけが、特別に守られる提案にはできません」

「だったら、何でここまでやった」

「特別扱いをせずに、残せる方法を探すためです」

　神谷の隣で、樹里が資料を開く。

『高槻興産、大野設備工業、島川不動産。そのすべてが負担し、すべてに利益が残る形へ調整します』

「都合がよすぎる」

『誰か一社だけに都合のいい条件では、合意できません』

「高槻さんは、この金額を認めたのか」

『まだです』

「大野が受けるなら考える。どうせ、そう言うんだろ」

『その可能性があります』

「だったら、また待たされるだけじゃないか」

「同じ席で話していただけませんか」

　神谷が言った。

「高槻社長と、です」

「俺を高槻さんの前で説得するつもりか」

「高槻社長にも、同じ資料を見ていただきます」

「断ったら？」

『高槻興産の負担理由を、私から説明します』

「日高さんが？」

『はい』

「高槻さんが怒ってもか」

『関係ありません』

「随分、簡単に言うな」

『簡単ではありません』

　樹里は資料を閉じなかった。

『ですが、別々に条件を伝えていても、どちらも相手の返事を待つだけです』

「昨日まで、あんたは条件が決まってから話すと言ってただろ」

『考えを変えました』

「どうして」

　樹里は、隣にいる神谷を見る。

『条件は、私たちだけで決めるものではないからです』

　神谷も樹里を見る。

　それは、数日前の樹里であれば選ばなかった方法だった。

　正確な条件を作り。

　間違いがないことを確認し。

　それから相手へ示す。

　樹里は、その順番を変えようとしている。

「日高さん」

　大野社長が呼ぶ。

「高槻さんと同じ席につけば、本当にこちらの話もするんだな」

『確認した内容は、すべてお伝えします』

「都合の悪いこともか」

『はい』

「高槻さんが契約どおりに出ていけと言ったら？」

『それでは合意にならないと申し上げます』

「仕事を切られるぞ」

『その場合は、島川不動産へ戻って黒澤部長に謝ります』

「そこは俺じゃないんですね」

　神谷が小さく言う。

『神谷さんも一緒です』

「やはり、俺もですか」

『当然です』

　大野社長が、僅かに口元を緩めた。

　すぐに表情を戻し、図面を見る。

「一千二百万円は、まだ認めない」

『承知しております』

「家賃もだ」

『はい』

「でも、高槻さんとは話す」

「ありがとうございます」

「礼を言うのは、話がまとまってからにしろ」

　大野社長は、閉じていた資料を再び開いた。

　誰が、いくら負担するのか。

　誰が、どこまで譲るのか。

　まだ、何一つ決まっていない。

　ただ。

　別々の場所で相手の返事を待っていた二社が。

　初めて、同じ一つの机につこうとしていた。