住宅ローン相談室 秋月耕助

第6話（前編）「借りられる額」

　土曜日の午後。

　相談ブースへ入ってきた若い夫婦を見て、秋月耕助は少しだけ微笑んだ。

　二人とも、まだ二十代後半くらいだろう。

　どこか初々しい空気がある。

「本日はよろしくお願いします」

　夫が頭を下げた。

「清野悠真です」

「妻の美咲です」

　秋月も名刺を差し出す。

「秋月です」

　席へ着くと、美咲がすぐに住宅会社のパンフレットを広げた。

「実は、もう他の銀行で事前審査は通ってるんです」

　悠真が言う。

「でも、住宅会社の営業さんに、“他の銀行も比較した方がいい”って言われて」

「なるほど」

　秋月は資料へ目を落とした。

　注文住宅。

　郊外の新興住宅地。

　建物価格は、かなり高めだった。

「他行では、どのくらいの借入額でしたか？」

　悠真が少し嬉しそうに答える。

「満額です」

「僕らが希望してた額、そのまま借りられるって」

　美咲も笑顔だった。

「なので、これで家を建てようと思ってるんです」

　秋月は静かにうなずく。

　若い夫婦らしい、まっすぐな喜び方だった。

　夢を現実にできる。

　そんな高揚感が、二人から伝わってくる。

　秋月は、収入資料を確認していく。

　夫婦とも会社員。

　勤務先も問題ない。

　年収も若い世代としては悪くない。

　ただ。

「失礼ですが」

　秋月は顔を上げた。

「奨学金は、お二人とも返済中ですか？」

　二人が同時に「あ」と声を漏らした。

「はい」

　悠真が少し苦笑する。

「僕が月二万円」

「私は一万五千円です」

　美咲も続けた。

「でも、他の銀行さんは“奨学金は返済比率に入れなくていい”って」

「だから問題ないって言われました」

　秋月は静かに資料を閉じた。

「確かに、銀行によって考え方は違います」

「うちの銀行も同様です。奨学金は返済比率に入れません」

「ただ、毎月返済している事実は変わりません」

　二人の表情が少しだけ曇る。

　秋月は、電卓を叩いた。

　返済額。

　教育費。

　固定資産税。

　火災保険。

　将来の修繕費。

　車を買い替える可能性。

　それらを一つずつ積み上げていく。

「お子さんの予定は？」

　美咲が少し照れたように笑う。

「できれば、二人くらいは」

「なるほど」

　秋月は静かに数字を書き込んでいく。

「保育園」

「習い事」

「スマートフォン代」

「高校、大学」

「これから先は、“教育費をどう準備するか”も大事になります」

　そして、紙を二人へ向けた。

「私なら、このくらいの借入額をご提案します」

　金額を見た瞬間。

　二人の表情が変わった。

　他行より、かなり少ない。

「……え？」

　悠真が思わず声を漏らす。

「こんなに違うんですか？」

「はい」

　秋月は静かに答えた。

「“借りられる額”ではなく、“返し続けられる額”が大事だからです」

　相談ブースに、少し重い空気が流れた。

　美咲が、小さくパンフレットを閉じる。

「……すみません」

　悠真が立ち上がりかける。

「やっぱり、他の銀行でお願いしようと思います」

「清野さん」

　秋月は静かに呼び止めた。

　二人が振り返る。

「少しだけ、お時間いただけませんか」

　二人は、もう一度席へ座った。

　秋月は、急かすような口調ではなく、静かに話し始めた。

「私は、“借りること”を止めたいわけではありません」

「むしろ、家を持つことは素晴らしいことだと思っています」

　悠真と美咲は黙って聞いている。

「ただ」

　秋月は続けた。

「住宅ローンは、三十五年続く契約です」

「今、大丈夫でも、“ずっと大丈夫”とは限りません」

　秋月は、一枚の紙へ数字を書いた。

「例えば、ご主人が病気になって休職した場合」

「例えば、奥様が出産後、一時的に収入が減った場合」

「例えば、どちらかの親御さんに介護が必要になった場合」

　二人は黙っている。

「人生って、予定通りにはいきません」

「でも、住宅ローンの返済は毎月来ます」

　秋月は静かに続ける。

「だから私は、“少し余裕を残す”ことが大事だと思っています」

　美咲が、小さくつぶやいた。

「でも……せっかくなら、良い家に住みたいって思ってしまって」

「それは自然なことです」

　秋月はうなずいた。

「家は、人生で一番高い買い物ですから」

「営業担当も、“今しかない金利です”って」

　悠真が苦笑する。

「“皆さんこのくらい借りてます”とも言われました」

　秋月は少しだけ笑った。

「その“皆さん”が、三十五年後も全員幸せかは分かりません」

　二人が顔を上げる。

「住宅ローンは、“通った”ことがゴールじゃないんです」

「払い終わった時、“借りてよかった”と思えることが大事なんです」

　静かな沈黙が流れる。

　秋月は続けた。

「教育費もあります」

「保育園」

「習い事」

「大学まで行けば、もっとお金が必要になる」

「もちろん、奨学金を借りるという選択肢もあります」

　その瞬間。

　二人の表情が、ほんの少しだけ変わった。

　秋月は、その変化を見逃さなかった。

「……お二人とも」

「大学時代、お金で苦労されましたか？」

　しばらく沈黙が流れる。

　先に口を開いたのは、美咲だった。

「しました」

　小さな声だった。

「うちは母子家庭だったので」

「大学行くなら、自分で借りなさいって」

　悠真も苦笑する。

「僕もです」

「夜、居酒屋でバイトして」

「朝、一限出て、そのまま寝たり」

　二人は顔を見合わせ、小さく笑った。

「大学の学食で、一番安いうどんばっか食べてました」

　美咲が懐かしそうに言う。

「分かる」

　悠真も笑った。

「あと、給料日前になると、“今日は百円で過ごそう”とか」

「やってたねぇ」

　二人の空気が、少しずつ柔らかくなっていく。