【添付資料】千葉・房総 隠れ宿リゾート開発計画「ミズマ・プロジェクト」基本構想
1. プロジェクトの背景と狙い：市場の空白地帯
当社は、ポスト・コロナにおける「圧倒的非日常」と「地域の伝統・歴史」を融合させた、国内最高峰のネイチャー・ラグジュアリー・リゾートを計画する。
ターゲットは、都市部の富裕層およびインバウンド。
東京からわずか90分というアクセスの良さでありながら、これまで土地所有権の混乱により完全に隔離され、手つかずの原生林が残されてきた房総半島の「空白地帯」を、日本独自の精神性を体験できる聖域として再定義する。
2. コンセプト：「深淵の呼吸に還る」
当リゾートの中心に位置する、直径約30メートルの正円の池（古名：魚宿三潴）は、火山活動に依らない神秘的な深さを湛えており、古くから安産、子宝祈願の「神聖な自然信仰の地」として語り継がれてきた。
この独自の地形がもたらす「圧倒的な遮音性」と、森に響く「鯨の鳴き声に似た心地よい自然の超低周波」を最大の価値としてブランディングする。
3. 配置・開発計画
自然への負荷を最小限に抑えるため、大規模な開拓は行わず、地形をそのまま活かした「分散型コテージ」を採用する。
「ミズマ・ラウンジ」（水上センターハウス）
湖面をまたぐ形でブリッジを建設し、その上にガラス張りの共有ラウンジ設置。夜間は湖面をライトアップし、水面の揺らぎと「微細な地鳴り（環境音）」を愉しむ、マインドフルネス瞑想の場とする。
またボートでの水遊びや、ダイビング施設も検討。
「ミズマ・スイート」
湖を囲むように配置される、独立型のヴィラ（全12棟）。
各客室には湖から直接汲み上げた、ミネラル成分が極めて豊富な水を利用したプライベート露天風呂を設置。露天風呂は「魚宿三潴」のミニチュア版をイメージした正円。
4. 今後のスケジュールとリスク管理
開発に先立ち、国内外のトップコンサルタントを起用し、以下の事前調査を徹底する。
地質・地盤調査： 湖畔エリアのコテージ建設における基礎杭の安全性評価
水質・環境アセスメント： 閉鎖水域における有害物質の有無の確認、および客室風呂への利用可能性の検証
民俗学調査： 地域に伝わる伝承（歴史的価値）をリゾートのストーリーテリングに昇華するための学術的裏付け
