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レバレッジ

今、メチャクチャココロ動かされてるモノ。

レバレッジ。

何をどう言おうと、借金です。

資産運用の借金で有名なのって、信用取引とかですね。

あとは、住宅ローン。

金利は住宅ローンがダンチで下。

住宅って担保がありますからね。

土地もあれば、大分金利下がるイメージです。

なんせ、基本的に価値下がらないですからね。

土地神話とかそういうのじゃなくて。

土地って減価償却できないんですよ。

そんなのが担保だからか、結構な倍率でお金借りられます。

まぁ、担保からすると等倍なんですが。

でも、不動産って、「あ、ヤバ」ってなってもおいそれと売れないんですよね。

なんせ、「不動」産なんで。

物理的にも、所有権的にも滅多やたらとは動かない。

……物理的には、年間3cmとか結構動きますが。

まぁ、その辺のデメリットが無いのが、有価証券を担保にするローン。

コレは「これから買う」ってのには使えないけど、「既に持ってる」有価証券……株、債券、投資信託を担保にお金が借りられる。

用途は自由。

借りた金で株を買ってもいい。

買った株は更に担保にできる。

なにそれすごい。

って思いますよね。

実際、金持ちは利率1%とかで融資を引き出せるらしいです。

カードローンとかの金利と比べれば、どえらい安いです。

ちょっと前までは、本気で金持ちにしか使えなかったらしいですが、最近は一般人でも利用できるようになったようです。

利率4%強。

たけぇよ！！！

いやー、ヒトの金で金儲けとか、なかなかできないモノですね。