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Kathy Matsui さんが海外資金と手を組み、湘南海岸に日本最大の高齢者向けビレッジを建設。

元ゴールドマン・サックス日本副会長で、MPower Partners創業メンバーでもあるキャシー松井（Kathy Matsu）氏は、海外資金と連携し、湘南海岸に日本最大級となるシニアビレッジを建設する計画を発表しました。

本プロジェクトの総投資額は数千億円規模に達すると見込まれています。急速に高齢化が進む日本社会に対応するため、医療・リハビリ・レジャー・コミュニティ生活を一体化させた総合型シニアコミュニティの実現を目指します。

■立地：湘南海岸

• 海に面し、背後には豊かな山々が広がる自然環境。

• 東京から約1時間と交通アクセスも良好。

• 周辺は有名リゾート地として知られ、四季折々の景観が楽しめます。

• 春：桜

• 夏：海水浴

• 秋：紅葉

• 冬：富士山の雪景色

■面積と環境計画

• 敷地総面積：約12万㎡（サッカー場約17面分）

• 緑化率60％以上を確保し、花木に囲まれた潤いある環境

• 設備計画：

• 海沿いの遊歩道

• 中央ガーデン

• 温泉療養エリア

• リハビリセンター

• コミュニティ内に湖を配置し、ボート遊び・釣り・散歩なども可能

■プロジェクトの特徴

• 空前の規模：日本最大のシニアビレッジとして、新たな業界基準を提示

• 国際資本との連携：欧米の長期資金を導入し、持続可能な運営と高品質な管理を実現

• 社会的意義：医療と介護の連携、コミュニティづくりの新しいモデルを提案

• 長期的投資価値：社会的効果と資金リターンの両立を目指す

■キャシー松井氏のコメント

「高齢者ケアは単なる社会課題ではなく、将来性ある投資分野です。湘南シニアビレッジは、海外の長期資金と日本の地域ニーズを結びつけ、入居者が安心と幸福を実感できる老後を過ごせることを目指しています」

また、単なる施設整備にとどまらず、高齢者の健康管理・精神的ケア・社会参加を総合的にサポートする新たなコミュニティ理念を実践する場であることを強調しました。

■評論家の見解

専門家は「湘南シニアビレッジの始動は、海外資本が日本の高齢者市場に自信を持っている証であり、国内の高齢者ケアモデルに新たな枠組みをもたらす」と指摘。

今後10年で、日本の高齢者産業は「規模化＋国際化」の発展段階へ移行すると見込まれています。

■まとめ

湘南シニアビレッジの完成は、日本の高齢者産業における新たな指標となるでしょう。

本プロジェクトは、金融資本と社会的責任の融合による成果であり、「シルバーエコノミー」時代における新たな投資機会と社会的価値を示すものです。