事故物件
私の仕事は、物件の品質を担保することである。
一つの物件が常に高いパフォーマンスを発揮できるようにメンテナンスする仕事だ。
今まで私の市場価値は比較的高かった。
そのため、ある程度、質のよい物件を手に入れる事ができていた。
しかし、それもこれまでかもしれない。
つい先日、私が管理する物件に問題が起こったのだ。
だいぶ追い詰められていると感じてはいたが、先日ついに停止してしまった。
この仕事で扱う物件は、扱いが非常に難しい。
ただ放っておけばよいわけではない。
より高いパフォーマンスを発揮させるには、それなりに手間がかかる。
きちんと掃除をし、見栄えを整え、ときには他の物件と連携してイベントを行うなどしてやらなければならない。
そして、これを何ヶ月、何年と継続しなければ、物件自体の質が上がらないのだ。
もし、メンテナンスを怠ってしまうと、物件の調子が悪くなってしまう。
そして最悪の場合、今回のように、停止に追い込まれてしまうこともある。
この業界では、一度でも失敗した家の情報はすぐに伝わってしまう。
この一件のために、私自身の市場価値は下がってしまうだろう。
理不尽だとは思う。
管理しているのは私だが、私の手に及ばないところもあるのだ。
いくら私が頑張っても、物件自体にやる気がなければ、品質は向上しない。
虚しさも感じる。
この業界では、質の良い物件は、より市場価値の高い家に管理される傾向にある。
つまり、頑張って物件の質を上げると、より市場価値の高い家に移ってしまうのだ。
年数がすぎれば、私自身の価値は下がらざる負えず、今回の大きく下がった私の市場価値に回復の芽は無いだろう。
今後は質の低い物件しか手に入れることはできないだろう。
せめて、別の場所で停止してくれればよかったのにと思う。
この状況で私が生き残る方法があるのだろうか。
そのため私は考えた。
同じ物件を手放さずに済む方法を。
物件は、生かさず殺さず。
質を落としはしないが、上げもしない。
単調な毎日で思考力を奪い、家を変える方法を探す気持ちさえもなくしてやればいい。
そうすればその物件は、ずっと私の手を離れないだろう。
次の物件に対しては、そうしてみようと思う。
