54/105

購入している人はいないとは思いますが

　以前に書いた　7187　ジェイリースですが、8/7に好決算の影響で値上がりランキング1位になりましたね。

　この家賃保証のジェイリースですが、好決算なのは当然と思っていたのでちょっと意外でしたが、300円以下なら安いと200株だけ追加で購入してました。そしてストップ高なので、多分火曜日も上がると思いましたが、既に手放しました。

　なぜジェイリースが好決算なのかというと、まず、皆さんが思っているような保証はしてくれません。

　あくまで賃料保証であり、夜逃げ後の原状回復等はしてくれません。私の記憶では、残置物処理もオーナー負担です。

　それに加えて、裁判迄行うのは3ヶ月くらい滞納してからです。

　3月にコロナで自粛が始まる。この頃はまだ何処も資金に余裕があります。

　仮に6-7月頃から滞納が始まると、まだ裁判迄いってません。早めに倒産していれば敷金で対応できるレベルの賃料滞納ですね。

　という事で、ジェイリースで実際に夜逃げレベルの家賃保証を受けた事のある人の考えでは、8/6の決算はコロナの影響が非常に限定的だと考えられました。　

　残置物処理までしてくれる保証会社は結構あるので、他の保証会社は別です。

　なのにまさかこんなに上がるとは。。。

　だってこれからコロナ関連の回収厳しい保証問題が出てくるんじゃないの？？