第五話 物件見学
理想のお家、見つけました！
「本当だったらタクシーを呼ぶんだけど、俺ら２人だから電車とバスでもいい？」
オフィスを出てすぐに、前を歩く桜木さんがこちらを振り返る。私は「はいっ」と頷いた。
「暖かいし、最初の物件は歩こうか。もしそこに住むことになったら、毎日歩くわけだし」
「そうですね。お願いします」
私たちは広尾にあるオフィスから目的の物件まで、のんびりと歩く事にした。広尾駅の前には大きな幹線道路が走っている。南北に延びる、外苑西通りだ。
商店街を出てその外苑西通りを南下する。左右のショッピングモールが終わると、右手には大きな都営住宅が現れ、それも過ぎると明治通りと交差する大きな十字路にぶつかる。歩道橋を渡ったところにある超有名私立小学校の前では、紺色のスーツを着たお母さん達が何人か立っていた。
「何をしてるんでしょう？」
「4月だから、通学に慣れないお子さんを迎えに来てるんだと思うよ」
「へえ。遠くから通ってるのかな？」
「そうなんだろうね」
私は歩きながらその学校を眺める。校門の近くにある桜の木はすっかり花が散って、代わりに息吹いた緑色が眩しい。そのまましばらく歩くと、道路沿いの店舗は数を減らし、代わりに大通りの左右には背の高いマンションが建ち並び始めた。
「こんな都心でも、結構人って住んでいるんですねー」
私はそのマンションをほわーっと見上げた。
都心って、私の中では遊びに来たり、働きに来る場所だと思っていた。こんなに沢山のマンションがあって、こんなにも沢山の人が住んでいるのかと驚きが隠せない。
「都心のマンションは現役世代には人気だよ。職場が近いと、相対的に余暇に使える時間が増えるからね。独身の人とDINKSが多いけど、意外とファミリー層もいるんだ」
「そうなんですか？」
「うん。だから、うちの一番の売れ筋は賃貸ニーズが見込める30～60平方メートルなんだけれど、80平方メートル以上の広い物件も意外とニーズが高い。流通量が少ないから、いいのが出るとすぐに売れる」
「へえ」
そんな話をしていたら、目的の物件にはすぐに着いた。話ながら来たせいか、思ったよりもだいぶ近い。赤茶色のタイル貼りのそのマンションは、築24年と言う割にはもっと新しく見えた。エントランスにはガラス張りのドアがあり、そこに桜木さんが鍵を近づけるとドアはウィーンと開いた。
「あれ？ 鍵はささないんですか？」
いつの間にロックを解除したのかと不思議に思って桜木さんに聞くと、桜木さんは手に持っていた鍵を私に差し出した。鍵は、持ち手の部分に丸っこく黒い物が付いていた。
「このマンション、築20年の大規模修繕で色々直してるんだ。流石に完全ハンズフリーでは無いけれど、タッチ式に変わってる」
「へえ、凄い！」
完全ハンズフリーとは、最近の新築高級マンションに多い、鍵を持っているだけで自動認識してオートロックが開くというもの。このマンションの場合は、タッチ式キーをオートロックの隣のセンサーにかざすタイプだ。
「部屋が403号室。行こう」
「はい！」
歩き始めた桜木さんを慌てて追いかける。目的の部屋の前に着くと、ドアに鍵を挿し、カチャリとした。ドアマンのように桜木さんがドアを開けて、片手で中をさした。
「わあ、凄い！」
中に入った時、私は思わず感嘆の声を上げた。玄関の床は大理石調の石タイル貼りで、フローリングは最近の流行りである太めのウォールナッツカラー。壁紙は白系なのだけど少しだけ色味がある。ドアを開けて一歩足を踏み入れれば、中は新築さながらだ。照明はダウンライトで、玄関の壁の一部にはアクセントの内装壁タイルが使用されていた。
玄関から入ってすぐのところにあるお風呂は、この手の間取りに多いトイレとくっついたユニットタイプでは無く、有難いことに洗面所と風呂とトイレが別だ。そのお風呂も木目調のウォールで、シックな雰囲気だった。トイレも床が大理石調のタイル貼りになっていて、まるでオシャレなレストランのトイレのようだ。
極めつけがキッチン。1Rには珍しい２口コンロで、しかもガラストップだった。料理も掃除もしやすそう。部屋には大容量のクローゼットもついていた。
「なんか、想像と全然違います！ 凄い!!」
「そう言ってもらえてよかった。ここのリノベーション、俺が担当したんだ。元々はよくあるタイプの1Kだったのを、壁を崩して1Rに変えた。廊下をなくしたお陰で、部屋の広さを維持したまま風呂とトイレを別にするスペースを確保したんだ」
私の反応を見た桜木さんは嬉しそうにはにかんだ。
私は本当にびっくりした。リノベーションは物件の価値を高める。その言葉がしっくりとくる。
その空間は、とても24年の月日を経たものには見えなく、今その瞬間に、その部屋の主を待つために生まれた空間かのように感じた。
「部屋の向きは東南だから、陽当たりもいい。景色はちょっとかぶるけど」
桜木さんが紙のカーテンをあける。窓からは眩しい光が差し込み、壁紙を白く染めた。
私はその大きな窓に近づくと、外を覗いた。洗濯ポールを立てるためのフックがついたベランダの向こうには、片側一車線の道路が見える。その向かいには背の高いマンションが建っており、視界を遮っていた。
「確かに被ってますね。でも、それなりに広い道路を挟んでいるから、そこまで気になりません」
前の道路は片側一車線だけれども、歩道もそれなりに広い。景色は被っていたけれど、それほど問題には感じなかった。
その後、私と桜木さんはバスに乗って恵比寿駅に向かった。物件からバス停は徒歩５分位。バスも５分に１本程度は来るようだ。
「駅は遠いですけど、確かにバスが沢山あるから不便では無さそうですね」
「でしょ？ あそこ、お勧めだよ」
バスに乗って流れる外の景色を眺めていた桜木さんは、私の顔を見下ろすとニヤッと笑った。バスに乗っていた時間は５分ちょっとだったと思う。
恵比寿駅から日比谷線に乗った私達は、まず１駅移動して中目黒の物件を見に行き、次に中目黒駅から東急東横線に乗ってもう１駅隣の祐天寺駅に向かった。どちらも内装は新築のようにピカピカで、築10年以上の物件にはとても見えなかった。けれど、いわゆる普通の独身向けマンションとして無難にまとまってる感じがして、最初の物件ほどの感動はなかった。
オフィスに戻ると、朝飛び出していった尾根川さんが戻ってきていた。
「藤堂さん、朝はバタバタしちゃってごめんね。桜木さんと回って、気に入った物件あった？」
尾根川さんは私を見つけると、申し訳なさそうに眉じりを下げた。私は大丈夫だから気にしないで欲しいと伝え、１番気に入った最初の物件の案内を差し出した。
「私、ここにしようかと思います」
尾根川さんはそれを受け取って目を通すと、片手をおでこに当てた。
「あー、ここかー。やっぱり！」
「やっぱり？」
私は首をかしげる。尾根川さんから物件案内を受け取った綾乃さんもそれを見て、「あ、やっぱり！」と言った。何がやっぱりなのだろう。
「桜木って凄いのよ。桜木の案内で桜木の手掛けた物件見た人って、かなりの高確率でそこに決めるの。藤堂さんもかー」
案内を見つめながら、綾乃さんは口を尖らせる。私は驚いて桜木さんを見た。
「藤堂さま。この度はご契約、誠にありがとうございます」
私と目が合った桜木さんは器用に片眉を上げると、楽しそうに笑った。
DINKS＝Double Income No Kids。子供がいない共働き夫婦。
本日複数話を投稿しています。
読む順番にご注意下さい。
本日中にもう１話投稿します。
