報告書「宝石商Mと保険屋S」・2枚目
建物と人物位置を表示（立面図）
■ ■ ■ ３F
■ ■ ■ ２F
■ ■ ■ １F
K O A
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平面図でも表示
Ｋ Ｏ Ａ ←オーナー
■ ■ ■ ←建物
車 車 車
歩 道
ーーーーー
道 路
＜前置き＞
各年度ごとに、保険屋Sの異常行動を記す
＜２０２０年＞
（宝石商Ｍの状況）
・すでに、宝石商Mは開業しており、大きなセダンタイプのＬに乗っていた。
・見るからに、金掛かってそうな洋服を着ており、お金ありまっせを体現
：実際に金があるかどうかは関係ない
高額な商品を扱う仕事の人は、身なり、車、洋服、全てに気を遣う必要がある
この点をきっちり抑えており、上客が多いと予想できる
（保険屋Ｓの状況）
・どこにでも居そうな中年男性
・口調、品性、知性等、居酒屋によくいる、標準タイプのオジサン
：このことより、上客はおらず、普通のお客さんを相手にしていると予想
（トラブル） ＊時系列＊
■２０１８年■
①２０１８年頃 宝石商Ｍが賃貸開始
②賃貸開始後すぐに、保険屋Ｓは宝石商Ｍに対して駐車場の使用停止を要求した
問題：Ｓは大家であるＡオーナーに対して要求すべきだった
③理由を問いただすと、「Ｍが車を駐車すると、出入りが難しくなり邪魔だ」
「自分の駐車場を使う権利があり、それを妨害されている」
補足：ガードレールがあり、Ｍが駐車すると、Ｓは確かに駐車困難になる
問題：「自分の駐車場を使う権利」これは、大家であるＡオーナーに要求すべき事
：Ｓ、Ｍともに賃借しているだけで、何も権限がなく解決する事ができない
④Ｍは「私は駐車場含め賃貸しており、この駐車場を使う権利ある」
「Ｓは大家であるＡオーナーと相談して、大家同士で解決して欲しい」
⑤Ｓはなぜか納得しない
重ねて、今まで駐車場を使ってきた経緯を説明し、車を退かせと要求
補足：Ａオーナーは管理らしい管理を一切しておらず、放置していた
：トラブルが起きた場合は、賃借人であるＳが個人で解決せよと一貫して主張
問題：個人大家に多いのが、一般常識が欠如した行動、管理する事が多い
家賃滞納が数百万等が起きるのは、個人大家である場合が、ほぼ全て
つまり、素人大家であるＡオーナーが最大の問題である
：仮に契約書で、賃借人での問題解決を要すと記載があれば仕方ないが、
およそ、何も特記事項等の記載がないと思う
このような異常な契約を正すようにＡオーナーに対して要求すべきだった
⑥結局Ｓは納得しないまま、帰っていった
すぐにＭはＯオーナーに対して、事情を説明し改善を要求
補足：この時点でＯオーナーは、およそ「まだらボケ」
問題：ボケたＯオーナーに対して改善を要求しても解決しない
唯一の最善手は、賃借契約を解除して立ち退きすること
むろん、お金を返してもらう等は必須
＊Ｏオーナーと宝石商Ｍは旧知の間柄、仕事のいわば子弟関係であった
このことが、宝石商ＭがＯオーナーに対して強く出れない原因であった
■２０１８～２０２０年まで、Ｓは各種嫌がらせを実施■
⑦ここから、ついにＳの異常行動が開始する
・会うたびに、Ｍに文句を言う
・Ｍの車が出入りしにくいよう、Ｓが車を駐車する
・Ｍのお客を付けまわす
・Ｍのお客の写真を撮る
・Ｍのお客に文句を言う
⑧Ｏオーナーに対して、再三問題解決を要求するが、「ケンカしないで」との返答のみ
問題：書かんでもわかるでしょう、以下は異常な事だらけであり、問題は基本省略する
⑨Ｍは警察に相談
回答は「民事であり、どうにもできない」
「見回りには立ち寄るようにする」
⑩Ｍはお店を壊される可能性を感じたので、防犯カメラ設置
この工事業者のＨエースをＳの車で出入り不能にする等嫌がらせ実施
嫌がらせされながらも、防犯カメラ設置完了
⑪Ｍが朝出勤すると、防犯カメラが壊されていた
映像を確認するが、死角から叩かれており、犯人は映っていなかった
残念だと思いながらも、警察に被害届を提出
Ｋオーナーの正面に防犯カメラが設置されており、警察は映像を確認してみた
すると、壁に張り付いて近づくＳが映っていた
そこで、きちんと壊した罪で処罰された
■２０２０年■
⑫ここから、ますますＳは加速してゆく
・バールを手に持ち、駐車場を使うなとＭに注意（実害がないので警察は放置）
・駐車場の境界に、Ｍがブロックを数個新しく置いた
そのブロックをＳが持ち去り捨てた
顔を隠しての犯行であり、Ｓが犯人だと決めきれなかった
・Ｏオーナーを手で払う動作を行い、転倒させた（相談したが、ケガがなく警察は放置）
この件を機に、恐怖を感じ、Ｏオーナーは近づくのをやめた
以降、何も管理らしい管理せず、放置をする事になった
⑬警察から「ここを見回り場所に設定した」
「定期的に様子見に来ます」とＭは報告を受けた
：かなり安心したと、Ｍが話していたのを記憶
⑭ここあたりで、Ｏオーナーは裁判をしようと決める
：Ｏオーナー自身が転倒させられて、ようやく何とかしようと開始
：Ｍが再三再四解決を要求しても「ケンカしないで」
いかにも酷い対応ではないか
わが身に危険がせまり、ようやくだ
Ｍは総じて不遇な待遇を我慢していた
一旦ここまで
次回は裁判を記す
