日報３：２０２５年０９月０８日
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＜９月５日＞
不動産屋SよりTELが来た。
以前、気を利かせて仲介をやってくれる事になっていた件だ。
■会話形式で記載■ ＊私＝汁さん＊
S「汁の見積を、Kオーナーに見せて貰い検証しました」
「汁さんは個人事業主、１人親方での見積、つまり、個人事業主基準の見積」
「Sは会社基準での見積を多く作り、見ても来た」
汁「なるほど、基準が違うという訳だね」
S「そうそう、だからSでは高い、安い、普通という判断不可」
汁「そういう結果になるだろう、ありがとう」
S「そんな風で良いのか」
汁「ああ、判断不可という事実が一つできた」
「事実を積み重ねてゆく事しかできないからね」
S「Kオーナーは、汁さんが動かないと何もしないよ」
汁「ああ、あのイカレ野郎はそうだと思う」
S「汁さんとしてはどうしたい？」
汁「それなら、、、」
Ｓ［ごめん、打ち合わせ場所に到着、週明けにまた電話するわ」
汁「了解、協力に深く感謝します」
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通話完了後、さてどうしようか思案。
７月３０日まで作製していた「クレーム全回答」が存在している。
これは第三者が居る場合に使用できると思い作っていた。
法律系の専門家の返答では、論点を細かく分けて話し合い等をする。
ゆえに「クレーム全回答」は使用不可、とのことだった。
不動産屋Ｓの手前、逃げにくいＫオーナー。
不動産屋Ｓに「クレーム全回答」を渡そうと決めた。
同時に、素案状態で作っていた「トラブル解決手順」も作成を決めた。
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＜９月６日＞
トラブル解決手順の文章が満たすべき最低条件
・事情を知らぬＳが読んでも分かりやすさ
・いかにも、Ｋオーナーが断りにくい文面にする
そこで、Ｋオーナーの口癖「事実を先に述べよ」「事実は絶対に負けない」がある。
今まで、無意識で実行してきたが、きっちり言語化されてから、明確に意識し始めた。
■このように書いた■
＜事実の列記＞
・請求書に書いてある工事は全て完了済み
・貴方のクレームは、請求書には未記載
・貴方は７月１０日から、私の要請、質問を全て無視
・７月１０日に請求書を出したが、９月６日付けで、１円も入金がない。
仮にクレーム分を除くとすれば、完了工事費用すら払っていない。
・私が工事保険で儲けたのではない。
貴方が総額の７５％を本来の用途に使用せず、保持している。
保険屋Ｍに確認せよ、自身の通帳を確認せよ。
つまり、貴方が儲けただけだ。
・貴方の指示で架空と実際の２通請求書を作成した
去年の工事＝約４０万を今年の請求として、架空請求した。
だが、実際は去年に約４０万を工事している。
自身の従業員、保険屋Ｍ、宝石商Ｍ等が、去年工事していると分かっている
、、、などなど
これらは事実であり、絶対に覆せない。
データーもあり、逃がさないぞ。
＜私とＫオーナーの記憶違い解決方法＞
＊当事者同士、かつ記憶の話であれば、解決など不可であろう＊
しかし、ごくごく当たり前の方法で、確定的に推定できる方法がある。
また今回は関係者も多く、資料も多く残っている。
↓
わざわざ書くまでもないが、
第三者に一つ一つ、証言、意見、記憶を聞いてゆく事だ。
聞けば聞くほど、１００％の推定へと近づくだろう
：関係者の質が高い人間ばかりが、今回は揃っている。
不動産屋Ｓ、宝石商Ｍ、保険屋Ｍ、娘Ａ、従業員等が、今回非常に工事に関して詳しい。
彼らを交えながら、どちらの記憶が違っているのかを検証してゆけば良い
関係者にまずは以下を聞いてみるべきだ。
①私は事前に許可を取らずに工事をする人間か？
②Ｋオーナーは、詐欺師の私と一緒に毎日ご飯を食う人間か？
③Ｋオーナーは、事前に説明も受けず、唯々諾々と工事を許すか？
気にいらなければ、その都度、改善要求や拒否するだろう？
、、、 などなど
こういった事をあらかじめ明確に示しておく。
それから順次、Ｋオーナーの嘘を暴いてゆく書面として完成させた。
どう追いつめてゆくか？
このあたりは、不動産屋Ｓは、そこまで私の味方をする訳ではないので難しい。
第三者が居なければ、最低条件を満たせないが、居れば私の攻めは鈍るだろう。
うーんうーん
そもそもＫオーナーが逃げる可能性が、圧倒的に高いし。
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＜９月８日＞
不動産屋Ｓに、「トラブル解決手順」「クレーム全回答」をラインで送信。
数時間後、ＴＥＬが来た。
近日中に私に会って、事情を聞きたいとのこと。
たぶん、いいところで落としどころを考えよ、という話だろう。
：未だに、私の気が短いからトラブルになっていると思っているSの発言が多いのよね
それでも、最低でも書面類はＫオーナーに手渡すように要請するつもり。
あと、何とかして、第三者、特に娘Ａ，保険屋Ｍ、従業員を引っ張り出せと頼むぞ。
そのあと、友人の行政書士Ｓに経緯をＴＥＬし報告した。
今週末、会いに行って相談する事となった。
現状の予測として、不動産屋Ｓは資料を貰ってから、暇な時にＫオーナーに手渡す。
すると、数週間は要するだろう。
さてはて、いかんとなるや。
ああ許せない許せない
本日は邪が溜まってしまう。
Aオーナーの弟Kさんが連絡つかず、老人の男性だ。
死んだりとかかな、直近の仕事２０万お金もらわんと、、、まさか、またか
息子が居るので、大丈夫と思うが、お金貰えるかな。はああ
