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AIによる事故物件の解説

作者: 千彩仙人
掲載日:2026/01/31

 以前に、私の友達がアパートの事故物件に住んでいました。彼がその部屋を選んだ理由は、家賃が安かったからです。その部屋で彼とテレビゲームをやりながら、私がふと彼にこう訊きました。

 「事故物件って、この部屋で過去に何があったの?」

 「女子大生が自殺したんだって」

 「その女子大生の幽霊は出たことない?」

 「幽霊は出たことないけど、すごい人の気配がするんだよ。特にトイレに入ってるときにね、誰かに見られているような気配を感じるんだよ」

 「気配だけでも不気味で嫌だね、その女子大生は、トイレで自殺したのかもね」

 「たまにね、ラップ音がすることもあるよ」

 「電気音みたいなやつ?」

 「そう、パシンッとかね」

 「体調が悪くなったことはないの?」

 「今のところはないね」


 彼が棚の上に飾っているガンダムのプラモデルのゲルググと、ザクと、その隣のドクロの貯金箱を見て、こう言いました。

 「あとね、あのドクロの貯金箱がね、たまに夜中に棚から落ちるんだよ」

 このアパートの側には大通りがあり、私は彼にこう言いました。

 「それはさ、側の道路をトラックとかが通った振動で落ちるんじゃないの?」

 「そうかもしれないんだけどね、あのゲルググとザクは、一度も落ちたことがないんだよ」

 「それも不気味だね、あのドクロの貯金箱さ、カッコいいけど、押し入れとかに入れた方がいいんじゃないの?」

 「それもそうだね、夜中に落ちると目が覚めるしね」


 事故物件の部屋では、彼の部屋で起こるような怪奇現象が多くあるものなのか、AIに質問しました。

 

 以下がAIの解説です。


 事故物件では「誰もいないのに物音がする」「誰かの気配がする」「体調が悪くなる」といった不思議な体験をする人が半数以上いるというデータがあり、怪奇現象が起きる可能性は否定できません。


 怪奇現象が起きる可能性について


 ◯体験談は多い:実際に住んだ人の中には、不可解な物音や気配を感じるなどの体験をしたという声が多く聞かれます。


 ◯心理的影響が大きい:「ここで人が亡くなった」という意識から、少しの音や偶然の出来事でも心霊現象と結びつけてしまうことが多く、精神的な疲れや体調不良につながるケースもあります。


 ◯原因は様々:怪奇現象と捉えられる現象の全てが心霊現象とは限らず、建物の構造上の問題や、住む人の心理状態が影響していることも考えられます。


 事故物件の現実


 ◯「心理的瑕疵しんりてきかし」:事故物件とは、心理的な要因(心理的瑕疵)で価格が物件を指し、そこへ住むことへの不安や嫌悪感から「怖い」「気分が悪い」と感じる人が多いです。


 ◯メリットとデメリット:心霊現象への不安や精神的影響がデメリットですが、その反面、家賃が安いという大きなメリットがあり、それを踏まえて住む人もいます。


 結論として


 事故物件に必ずしも怪奇現象が起こるわけではありませんが、住む人の心理状態や、実際に起きた出来事を心霊現象と結びつけやすいことから、不思議な体験をしやすい環境であると言えます。体験するかどうかは、その物件の背景や個人の感じ方次第であり、住む場合はメリットとデメリットを理解し、心理的な準備をすることが大切です。


 以上がAIの解説です。


 彼の住むアパートの側の大通り沿いに、夜間に営業をしている蕎麦屋があります。主にトラックの運転手やタクシーの運転手などが利用しています。私はその蕎麦屋の蕎麦が大好きです。


 ゲームを続けてお腹が空いた私は、彼をその蕎麦屋に誘いました。彼は気の乗らない顔をしてこう言いました。

 「あの蕎麦屋ね、前は旦那さんが店をやっていたんだけど、旦那さんが病気で入院してね、今は奥さんが店をやっているんだよ。奥さんの作る蕎麦は不味いときがあるから、行かない方がいいよ」

 「不味いって、どう不味いの?」

 「味が旦那さんの作る蕎麦に近いときもあるけど、だいたいつゆが濃すぎたり、薄すぎたりするんだよ」

 「美味いか不味いか、賭けになるんだ?」

 「そうだね」

 「たぬき蕎麦を注目しても、かけ蕎麦だ」

 彼が「はははははっ!」と笑い、『相変わらず変なことを言うなあ』という顔をしました。

 乗り気のしない彼を説得して、彼とその蕎麦屋に蕎麦を食べに行きました。


 つゆが濃く血圧上がる蕎麦だった

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