１０話：第１レンタルオフィス建設１
市役所の山田さんから海津にメールが入り廃校中学校について何か良いアイデ
ィアはないかと聞いてきたので、廃校になった学校を利用する場合、収益性で考
えるなら賃貸のインターネットオフィス＋コンドミニアムとして使う方法やオフ
ィスだけでも良いし、ホテルだけでも短期移住型、長期滞在施設としても使える
様にすると良く、校庭を整備してスポーツ施設として利用し合宿施設としても
使えると提案した。
翌日、海津の所に山田さんから今日、迎えに行くから昼飯でも取りながら具体
的な話がしたいと言ってきたので了解し、１１時に山田さんが家に来て昼食をし
た後、珈琲を飲みながら話をし、山田さんがインターネットオフィス、又は
コンドミニアムの案が面白そうだと言い、レンタカーの件も手配できる様にし
たいと考えた。その他、スポーツ合宿施設の案も興味深いといった。
そこで、どの程度の設備が必要かなと言ってきた。それは、実際にネット企業、
ベンチャー企業にの人に聞かないと、わからないと言うと山田さんが今日、少し
時間もらえるかと言うので夕飯までなら大丈夫と答えると、早速、２人で廃校の
中学へ行くと海津の家から車で１５分。学校から駅まで車で１５分と不便ではな
い。また、中学校は、それほど古くなく少し手を入れれば何とかなりそうな気が
した。そこで山田さんに地元の建築屋さんで安く改修工事してくれる所を知って
るか聞くと、あると言い、次に海津が、ところで役場ではどの位の予算を出せる
のか聞いたところ１千万円までといった。それを聞いて海津と山田さんは中学校
へ出かけ、内部を見て回ると鉄筋コンクリート２階建て築３０数年で大きな亀裂
もなく床も問題なく２階に上がって廊下を歩いたり階段も上り下りしたが異音も
なく問題がないように思えた。
海津が実際に建築屋さんに実際に見てもらったらと言うと山田さんが、その時
に一緒に来てくれないかというので了解し火曜、木曜の昼間なら良いと伝えた。
同じ週の木曜日の昼に会って昼食後の午後２～４時と決まり山田さんが迎えに
来て昼食後、以前、市で仕事をお願いした池田建設を訪ねた。池田社長が会って
くれ会社の山川部長に同行する様に言ってくれた。その後、山田さんと海津と共
に３人で現地に出かけ、中学校に入り３０分かけて数人で学校の外側と内側を調
査した。そして山川部長が大きな損傷はないようですと言い、山川部長が山田さ
んに役場では、どの程度の改修を望んでるのか聞いた。山田さんが最低限の塗装
とトイレ、水回しの修繕、浴室と１ヶ所に４つのシャワーの２つを屋内に造りた
いが、いくら位かかるのか聞いた。次に海津が浴室の要望は間仕切りと最低４人
以上入浴可能な大きさの浴槽ですが、展示品でも程度のいい中古品でも良いと言
うと山川部長が合計で１千万円と言ったが、海津が、そんなに高い訳ないでしょ
と反論すると怪訝そうな顔で１千万円以内でできると言い直した。海津が、もし
浴槽、テーブル、椅子など探して来るから、間仕切りと設備工事だけ頼むとした
らと再度、聞き直した。そんな工事した事ないから急に言われてもと担当者が口
ごもった。
