３２話：最終章・木下信夫が晴耕雨読へ
木谷建設に入社した佐藤君は、マンスリーマンションの成功で課長になり、年収
が、手当を含めると年収５００万円を越え、喜んでいた。やがて２０１９年を
迎えた。
そして、また豪ドル高になり１００.５円となったところで９５０万ドルを
全部売却して、９.５億円を手に入れた。２０２０年を迎えた。
2020年８月開催の東京オリンピック、暑さを考慮し、９月からの開始となり
、パラリンピックがする終了する頃には１１月になっていた。その頃、東京
の介護老人が増えすぎて、東京だけでは対応できなくなった。広さ１５ｍ２
以上の民間の賃貸施設を借り上げたり、東京都だけでは支払いきれない資金
を国が肩代わりする事で補助金を増額する事となった。
そうして、信夫は稼働率が６０％前後で低迷していたマンスリー
マンションを買い取る決意をして鬼怒川専務に電話したところ、渡りに
船とばかりに、話に乗ってきた。価格交渉をしたいと言い２人だけで会い
たいと言われ、食事しながら４施設で３億円でどうだと鬼怒川専務が言う
ので４年間の収益があるから２億円と信夫が言うと、それ勘弁してくれ
と専務が言った。
そこで従業員はどうするのですかと、信夫が聞くと、もちろん全員解雇
と言うので、それは可哀想だと言い、以前投資した１億円を入れて１億円
追加融資して従業員ごと買うと言うのはどうかと持ちかけた。従業員ごと
買うと言うことは、退職金やその他の費用を全額持つと言うことですと
付け加えた。
厳しいなーと専務か言うと、木造３階建てで、部材は、アパートで使う
安物じゃないですか、１棟１億円と言いますが、原価は６－７掛けで
６－７千万円でしょ。４棟で、２億円、１棟５千万円なら、良い取引だと
思いますがねと言った。専務がちょっと待てと空を仰いで、足元も見や
がってと悔しがり、わかった、その代わり即金で支払えというので１億円
直ぐにＳＫＳハウスの口座に振り込みますと言い、ごちそうさまでしたと
、信夫は部屋を出て行った。
その姿を鬼怒川専務が苦虫をかみつぶした様な顔で見送った。信夫は
銀行へ行って１億円送金の手続きを取った。 翌日、信夫は、４つの
マンスリーマンションを回り事情を説明した。そしてマンスリーマンション
をグループホームに衣替えして、職員全員を雇うと宣言した。
その後、友人の佐藤君に依頼して介護職員を募集してもらい、外国人
を含めて２０人を揃えて介護補助員として、中高年の元気な方のパート・
アルバイトを募集し、２０人が集まった。やがて２０２１年となったが、
新年の、めでたい時に、木谷建設の木谷社長が心臓発作で亡くなったと
連絡が入った。
その後、父からも頼まれて信夫が木谷建設の社長に就任した。そこで４つ
のマンスリーマンションに食堂や大浴場、手すり取り付けなどの工事を
木谷建設に発注して合計２億円で改修工事に入った。法律上、経理のことを
専門家と契約したりして、木谷建設の従業員全員を１人も解雇せずに
雇い続けることを宣言した。
首都圏の老人施設のニーズが多いのを知って千葉県内の改修可能な寮、
ホテル、旅館、ゴルフ場のクラブハウスも含め、しらみつぶしに探して
１０施設が回収可能だとわかり、信夫が７億円を投じて２０２１年中に
改修工事をする事にした。木谷建設の関連会社、ＳＫＳハウス、ＩＦホーム
を通じ、格安優良な建築資材を調達し、改修工事を終了した。
その後、東京と国からも補助金をもらい、従業員の給料を払い、従業員
と同じ程度の収入しか入らないが信夫は木谷建設の名前を木下建設に
変えて正式に社長になった。
その後、インターネットで外国人客用のマンスリーマンションのニーズ
大きいのを知って、木造３階建てのマンスリーマンションをＳＫＳホーム
の鬼怒川専務に格安で作らせ経営を始めた。落成式の日は曇りの日だったが
、みんなで祝杯をあげるときに、木下建設の船出を祝福してくれるように
雲間から太陽の光が差してきた。
この時、何故か、信夫は、これで、やり残した事はないと清々しい気持ち
で引退を決意した。そして仕事が一段落した頃、建設会社の実務を全て、
佐藤君に任せ、木下建設社長に就任させた。
社長退任後、木下信夫は建てたマンスリーマンションと安房小湊の家を
行き来して、釣りをしたり、本を読んだして、晴耕雨読の余生を送り、
奥さんの和美さんと仲良く、冬でも暖かい南房総で２人で暮らしたそうだ。
（終了）
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