内部資料(赤嶺悦子への聞き取り） 2024/10/30 MP3 保管場所:小平優香の公用USB
【丸括弧内の表記は再調査を担当した調査官が付したものである。】
（小平）改めて自己紹介いたします。国土交通省管轄心理的瑕疵物件調査部調査官の小平優香と申します。こちらの会話は報告書を作成するために、録音させていただきますがそれ以外の用途では使用いたしません。お名前とご自宅の住所を伺ってもよろしいでしょうか。
（赤嶺）赤嶺悦子です。住所は南城市***番***丁目***号です。というか、私、心理的なんたら調査官って仕事初めて聞いたよ。最近できたの？
（小平）確かに聞きなれない職名だと思います。今年の2月に宅建士の資格を持った公務員が心理的瑕疵物件を調査できる法案が公布されて、8月の施行に合わせて国土交通省がこの部を設立したので、世間ではまだ浸透していないようです。
（赤嶺）公布とか、施行とか、法律ってごちゃごちゃしててややこしいねぇ。ちなみになんであのマンションについて調べているの？
（小平）まさにその通りだと思います。あのマンションの一室が心理的瑕疵物件ではないかと、依頼が来たためです。
（赤嶺）心理的……あ、事故物件のことね、最近流行ってるものねぇ。
（小平）さて、今回は調査に担当していただき誠にありがとうございます。早速ですが、赤嶺さんがパレス宮北沢に関して何か聞いたことがあれば伺いたいです。
（赤嶺）私ね、あのマンション嫌いなの。
（小平）といいますと？
（赤嶺）あのマンションとこの家って大体同じ時期にできたんだけどね、あれが道路を挟んでこの家の斜向かいにあるじゃない？あそこの向こうは昔は海が一望できて、めっちゃ綺麗だったのに、マンションのせいで見えなくなって嫌だったのよ。日当たりが悪くなるわけではないけど、私としては海の見える家に住みたかったから、がっかりって感じ。それにね、
（小平）なんでしょうか。
（赤嶺）ここ数年はカラスおじさんって呼ばれる変質者があそこに住んでたみたいで、困ってたのよ。
（小平）カラスおじさん、ですか。
（赤嶺）そう、40代くらいの男の人なんだけどね、カラスが異様に嫌いなのか、見つけるたびに石を投げて追い払ったり、子供がカラスの鳴き真似をしていたら追いかけたりしてたのよ。あなた知らない？
（小平）すいません、初めて聞きました。
（赤嶺）いいのよ、どうせあそこの管理人さん教えてくれなかったんだろうから。
（小平）そのカラスおじさんは現在もこの辺りを歩いてたりしますか？
（赤嶺）えっと…..最近は全然見かけないわね。どうなったのかしら。
（小平）見かけてないということですね。
（赤嶺）そうね
（小平）ちなみに、住んでる階はご存知ですか？
（赤嶺）えっとね、確か。あそこに住んでる人に一階聞いたんだけどね……あぁ、6階の14号室よ。
（小平）ありがとうございます。他に何かパレス宮北沢に関して、事件や事故などの話を聞いたことってありますか？
（赤嶺）うーん、あそこに住む溝口さんって人が、どこかの階の一部屋が入れ替わりが激しいって言ってたけど、どこだったかは忘れちゃったわ……。
（小平）C階の13号室ですかね？
(赤嶺)そうだった気もするし、そうじゃない気もするし。確認とってみましょうか？
（小平）いえ、お構いなく。あとで管理人に尋ねることにします。今回は調査にご協力いただきありがとうございました。
（録音終了）
