71件目 満期終了
最終日なのにハイパー暇であった。
８月９月鍛えた忍耐が無効化だこりゃ
昨日最後のオンライン立ち合いであった。
ドイツ人がおもろくて雑談になってしまった、
本日で終わる。
なんか短期留学やインターンみたいだな。
期間制限を設けると人て成長するんだと思った。
思い込み思い込み。努力してる気になってるだけだ。
数センチくらい成長できらよし。
英語と不動産の相性の課題を見つけた。
そもそも日本てオーナが外国人て少ない。
やはり中華系で土地持ってる人が多いな。
英語×不動産で単価上げるてなると
売買だろうな、富裕層目当ての。
かなりの営業力が必要である。
やりたいかやりたくないか
うむ
シェアハウスくらいの金額だと
大量に顧客を確保しないといけない。
また、外国人は1年くらいしかないないから
入退去の手間がネック。
日本のカルチャーを1年で習得するのは難しいかもしれない。
日本語話せる人は素晴らしいね、
日本人化してるのが良く分かった。
変なやつ嫌な奴すぐ居なくなるから良いかな
また、シェアハウスの収益化はまあまあ良いが
東京の立地だと日当たり悪くとにかくカビが生える。
広い一軒家に何個もエアコンをつけるて、
入居者がエアコン消さずに外出する。
まあ、トレードオフである。
あと共益費があるから共有部の管理がまた面倒、備品、清掃員
そして人が交わると事件が起きる
ものが壊れてなくなり、誰がやったかわからない。入居者どうしで喧嘩する。
ゴキブリ、ネズミもよく出る。
東京て住むところじゃないのかな笑
なんせ狭く人が多いのにぎゅうぎゅうで暮らす。
カオスだ。
契約書の保存量が多過ぎるんよな。
5年くらい期間もあるし、
ただの文字の媒体や情報なのに。
パソコンがなかったら、紙が書類のみだと大変だ。
まあ、紙や本てすぐ見れるから、趣味なら好きである。
またお金の管理も大変だ。
未入金、消込、相殺など経理は一生向いてない
海外送金だと完了するまで時間がかかる。
しょうがないさ外国人て銀行口座もってないから
家賃を手持ち現金のスペイン人が面白い。
相変わらずアポなしで持ってくる。
私も同じミスから似ていてる。
SalesforceとSlackの有能さを学んだ。
このシステム開発したすごい。
やぱシリコンバレーすごぇ
建物にどれだけ人を入れるかで売上は変わるし
継続させないといけない。
借りてるの値段もある。
まあ単純に引き算の世界だ。
また、日本の法律がこんな土地、建物と契約に厳しいのが分かった。
とりあえず多過ぎだ、外国語だな法律用語は。。
イタリア人にこれからどうするのと聞かれたから
イタリア行こうかなて答えたら
いいねと言われた。
日本人だとこんなこと言ってくれる人いないやろな。
1年後、数年後、私は一体何をしてるのか
多動症なのか、楽しかった。良い思い出である。
