第２章 「事業計画書と借金」
俺が転生した先は、見知らぬ石畳の街だった。
「ここは……どこだ？」
鼻をつく獣の匂い、喧噪、馬車の音。どうやら中世ヨーロッパ風の世界らしい。
神から授かったスキル《不動産査定眼》で周囲を見渡すと、建物の上にうっすらと数字が浮かんでいる。
「耐用年数15年、修繕コスト2,000,000リル……これが査定スキルってわけか」
街外れのスラム街を歩いていると、瓦が落ち、壁の一部が崩れた木造家屋が目に入った。
表示された数字は「価値：1,000リル（＝金貨1枚）」。
「……これだ。俺の“ボロ物件”第一号だ」
不動産屋での交渉
彼は街の中心にある不動産屋《リンド商会》を訪れた。
受付の女性が眉をひそめる。
「ええと……あの物件を？ 本気で？」
「はい。修繕すれば使えると判断しました」
査定スキルで耐震や腐食の程度も確認済みだ。
やがて、恰幅のいい店主が出てくる。
「あの家は誰も手を出さない。税も滞納気味でな……金貨1枚でいい」
だが問題は、金貨が“ない”。
銀行へ金を借りるか
タクミは街の中央銀行《王立融資所》に向かった。
重厚な扉の向こうで、スーツのような服を着た融資担当が書類をめくっている。
「つまりあなたは異世界転生者で、スラムの廃屋を買い、宿屋にする、と？」
「はい。冒険者をターゲットにした宿業を始めます」
「……なるほど。では、事業計画書は？」
巧は机の上に羊皮紙の束を広げた。
そこには丁寧な文字でこう書かれている。
■《事業計画書》抜粋
事業の概要
低価格帯の宿泊施設をスラム地域に開設。冒険者ギルドの新米冒険者を主な顧客とする。
事業のコンセプト
「安全・清潔・格安」命がけの冒険者が安心して眠れる宿を提供する。
市場環境・競合
街の宿屋は平均宿泊料金貨0.5枚。高額で新米冒険者は野宿している現状。市場は確実に存在。
自社の強み
不動産査定スキルによる的確な修繕費見積り、低コスト運営。
人員計画
社員3名、清掃員1名をギルドで雇用予定。
財務計画
初期投資：金貨10枚
月収見込み：金貨2枚（稼働率50％）
回収期間：約6か月
「……よく書けていますね。ですが、問題が一つあります」
担当者は眼鏡を押し上げ、冷たく言った。
「保証人がいませんね。あなたは異世界転生者では信用がない。担保も……ない」
タクミは唇を噛んだ。
「そうですか……」
机に置かれた書類を静かにたたみ、俺は頭を下げる。
「ありがとうございました」
俺は銀行を後にした。
金がないと事業もできない。俺は次の手を考えていた。
