事故物件 調査ファイル(訳あり物件をありのまま報告、これがリアルだから)
私が見てきた事故物件、いわゆる訳あり物件を記憶を頼りに書いてみます。
私は不動産屋ですので事故物件にであう可能性が高いのです。
実体験や仕事で見に行った物件です。
フィクション的な小説話だと読んでもらえると嬉しいです。
恐怖度★
【夜逃げした戸建て物件】
品川区のとある駅から徒歩5分ほどの住宅街の3階だての戸建です。1階は駐車場とお風呂トイレ2階リビング3階は寝室の2LDKです。家主は住宅ローンが払えず夜逃げしたと思われます。先ず、玄関は靴だらけです。靴は脱ぎぱなし散らかし放題、部屋も散らかっています。食器も出しっ放しでキッチンの流しに突っ込んであります。片付けられない人だったのでしょう。夜逃げして半年以上経っていたため、変な匂いがします。誇りぽいです。冷蔵庫の中は食料が入ったままで腐っています。
寝室は、男の方だったのでしょう。ベットが無造作に布団がグチャグチャです。
スーツもそのままで人の部屋に入った感じです。トイレやお風呂も汚れていますが使えなくはないです。ウッドデッキのベランダには植物が枯れて鉢が置いてありました。主のいなくなった廃屋と云ったところでしょう。
恐怖度★★
【自殺したタワーマンションのお部屋】
足立区にある高層マンション、俗に云うタワーマンションを買わないかと複数の
不動産屋が集まり、お部屋を内見しました。亡くなられた廊下には血の後、血痕があります。ナイフか何かで手首を切った模様です。
テレビ、タンス、洋服類など遺品はそのままでした。警察が来て、調査もすんだのでしょう、特に異臭は感じません。しかし畳の上のちゃぶ台には白い箱に入った遺骨がそのまま放置されています。お部屋はタワーマンションというだけあって眺望がよくスカイツリーが見えます。建物の廊下の真ん中は吹き抜けです。家族で住んでいる方が多く、ランドセル姿のお子様とすれちがいました。部屋は3LDKです。塩を入れた小さな紙包みを持って怖い怖い悲惨やと念仏を唱えてたおじいちゃん不動産屋が落札しました。
恐怖度★★★
【火災事故によりお部屋が焼け焦げたマンション1室】
千葉県に近い東京都のマンション物件、家主がお風呂に入っている間にキッチンでやかんでお湯を沸かしている時にキッチンに何かに燃えうつり火がついてしまい、お部屋が全焼。家主がお風呂で亡くなられたと報告のある物件です。お部屋を内見するため鍵を弁護士様からお借りしました。
入口の玄関のドアの前に立つと火災の時の熱で玄関ドアが曲がっています。鍵はかろうじて引っかかっている程度で鍵がなくても開いてしまいました。お部屋に入ると真っ黒ススだらけで匂いが焦げ臭いです。マスクを持ってくればよかったと後悔するくらいの焦げ臭さです。もちろん電気もつかないので懐中電灯でお部屋を土足で入ります。火災の原因であるキッチンは焼きただれています。換気扇も焼けてなくなってます。リビングの窓のガラスは溶けてしましい木の板で釘か何かで打ち付けられています。割れたガラスと木の板の隙間から太陽の光が差し込んでいます。天井はコンクリートと配管がむき出しでで真っ黒です。配管の一部が飛び出していました。亡くなられたお風呂を見ようと懐中電灯を持って脱衣所まで、灯りを照らしましたがお風呂は亡くなられた事故現場の恐怖から灯りを照らして見れませんでした。
恐怖度★★
【ガスボンベにより爆発したお部屋】
私が部屋に帰って休んでいると、パン！という乾いた破裂音とともに向かいのマンションからドアから黒い煙が出ていました。その後救急車と消防車とパトカーがサイレンと共にかけつけ、消防隊員がお部屋に入って行きました。マンションの周りは野次馬だらけです。
その後消防隊員がマンションから出てきましたので事故の原因を聞くとガスボンベが爆発したとのことです。お部屋はボヤ程度ですんだとのことでしたが、みじかなものが火災原因になるのだと再認識しました。最近ですと携帯電話のバッテリーやノートパソコンのバッテリーなど充電のしすぎで爆発火災になることもあるそうです。気をつけましょう。
【纏め】
人がお亡くなりになったお部屋に入ると、空気がどんより重くなる感じがしました。霊が見えていたらお部屋に入れなかったかもしれません。何ヶ月も放置されたお部屋は悪臭(酸っぱい匂い)対策のためマスクと軍手が必要です。
恐怖度★★
【ゴミ屋敷】
私が賃貸物件の案内をした時、隣の家がゴミ屋敷、いわゆるゴミが捨てられずに蓄積されてしまった。一軒家がありました。所有者からしてみればゴミではない、財産であるということなのでしょうが、周辺には悪臭と景観を著しく阻害しています。
都内ではご近所さん隣の家との近隣の繋がりがなくなっています。助け合いの精神がない現代だからこそうまれた副産物がゴミ屋敷なのでしょう。所有者が管理できずにゴミも腐敗が進んだのでしょう。高齢化社会となり孤独死が多くなる世の中です。ゴミ屋敷も今後増えてくるかもしれません。
築年数の古いマンションには、自殺物件が多いです。歴史があるだけに亡くなられる方も多いということでしょう。饑餓による孤独死、首吊り、屋上から飛び降り自殺などです。詳しく知りたい方はネットで物件の住所、名前などで調べることができます。
戸建て物件やアパートなどの事件現場などは、取り壊してしまう場合が多いです。これは霊は建物にはつくが土地にはつかないという考えからきていると聞いたことがあります。
