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ライトノベル小説で学ぶ宅建士(宅地建物取引士、旧:宅地建物取引主任者)試験 過去問版 作者:宅建士試験過去問研究会

権利関係 ステージ1

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宅建士試験過去問 権利関係 相続 1-50 平成15年


Aが死亡し、それぞれ三分の一の相続分を持つAの子B、C、D(他に相続人はいない)が全員、単純承認し、これを共同相続した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば正しいものはどれか。

1、相続財産である土地につき、遺産分割協議前に、BがCとDの同意なくB名義に所有権移転登記をし、これを第三者に譲渡し、所有権移転登記をしても、CとDは、自己の持分を登記なくして、その第三者に対抗できる。
2、相続財産である土地につき、BCDが持分各三分の一の共有相続登記をした後で、遺産分割協議により、Bが単独所有権を取得した場合、その後で、Cが登記上の持分三分の一を第三者に譲渡し、所有権移転登記をしても、Bは、単独所有を登記なくして、その第三者に対抗することができる。
3、相続財産である預金返還請求権などの金銭債権は、遺産分割協議が成立するまでは、相続人三人の共有に属し、三人全員の同意がなければ、その債務者に弁済請求できない。
4、Bが相続開始時に、金銭を相続財産として保管している場合、CとDは、遺産分割協議成立前でも、自己の相続分に相当する金銭を支払うように請求できる。



建太郎「むむっ……。宅建の相続の問題って条文レベルだったんじゃないのか?難しいだろこれは」
胡桃「そうかしら?基本的な判例の知識を問う問題よ。確実に得点したい問題だわ」
建太郎「この問題が基本なのかよ……」
胡桃「まず、1から見ていくわよ」

●ライトノベル小説で学ぶ宅建士試験基本テキストとは?

 宅建士(宅地建物取引士)資格試験の基本テキストです。

 一般的な資格スクールのテキストとは違い、全文が小説形式で記されています。ライトノベル小説を読む感覚で、宅建士試験の勉強ができてしまうという画期的なテキストです。

 入門書ではありません。宅建士試験で問われる項目はすべて網羅しており、一部は、司法書士試験、不動産鑑定士試験レベルの内容も含んでいます。シリーズを全巻読破すれば、宅建士試験に楽々合格できるレベルの知識が身に付きます。
 初めて宅建の勉強をする方はもちろんのこと、一通り勉強した中上級者の方が、試験内容をサラッと再確認するのにも役立ちます。

 通勤時間や待機時間に、資格スクールのテキストをめくっても、集中できなくて、内容が頭に入ってこない。という悩みを抱えている方も多いと思います。
 でも、ライトノベル小説ならすんなりと読めるのでは?

 既にお持ちの資格スクールのテキストや過去問と併用してお読みいただくことで、より一層、内容を理解することができますよ。

●ライトノベル小説で学ぶ宅建士試験基本テキストシリーズは下記で公開しています

 ライトノベル小説で学ぶ宅建士試験基本テキスト 権利関係1
→ http://new.novelzidai.com/article/178327526.html

 ライトノベル小説で学ぶ宅建士試験基本テキスト 権利関係2
→ http://new.novelzidai.com/article/178911897.html

 ライトノベル小説で学ぶ宅建士試験基本テキスト 権利関係3
→ http://new.novelzidai.com/article/179151680.html
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